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地產(chǎn)重創(chuàng)，HR同時給40多個人辦離職

來源：河北云渡人資源服務(wù)有限公司 | 08-03 點擊數(shù)：

地產(chǎn)客戶會對候選人有些軟性要求，有的客戶是泰國的，他要看候選人的生辰八字、屬相，有的客戶給職位的時候，就明確不要某些屬相的人，因為算命大師說，犯沖。港資公司愛看風(fēng)水，開工和開業(yè)的時間都有講究。甚至上海恒隆廣場的項目，常有人跳樓，于是保安經(jīng)理面試的問題就是，如果有人跳樓，你怎么解決這個問題？

但去年，光看風(fēng)水也不行了。2021年地產(chǎn)行業(yè)遭到重創(chuàng)，超過20家大型房企爆雷。恒大爆雷后，直接把一批離職的人簡歷打包給獵頭看機會。

去年商業(yè)和住宅地產(chǎn)的項目都在收縮，不少民營房企不再拿地，市場上存在大量候選人找不到機會。往年，同期有10家企業(yè)在找同一個職位的候選人，現(xiàn)在可能只有兩三家。

一些基金公司也不再投地產(chǎn)項目了，房地產(chǎn)事業(yè)部原地解除，我的候選人一邊辦離職，一邊給我打電話，說HR同時在會議室里給40多個人辦離職。

2018年或是2019年，地產(chǎn)行業(yè)的人才薪資漲幅水平還有20%，普漲比例也很低，有些職位，直接都消失了。疫情期間，機會更少，跳槽也不能漲薪，候選人基本都是平薪跳槽。一線城市的地難拿，二三線城市比如武漢、西安、南京的地容易拿一些，所以很多地產(chǎn)人都在異地工作。

地產(chǎn)的男性候選人更能接受異地，女性對出差的顧慮會很多。有一個外資背景的地產(chǎn)候選人給我的印象很深刻，她三十多歲，特地在外面請我吃了飯，當(dāng)時開給她的年薪是40萬。我慷慨激昂地說，基金背景是多么可靠，這份工作對她未來的職業(yè)發(fā)展多么有幫助。但她沉默了一會，對我說了一句：“你還沒有結(jié)婚，不知道加班的節(jié)奏會給我家庭帶來的影響。”最后，她兩次拒絕了跳槽的機會，選擇花更多時間去維護(hù)家庭。幾年后我從老板的口中得知，她還是離婚了，家庭的變故讓她在職場上的情緒變得糟糕，效率也不高。

我沒有資格評判哪一種選擇更好，但可以想象她如果進(jìn)入了基金公司，將會達(dá)到什么職級和地位。我打電話給男性候選人的時候，不會問太多家里的問題，但如果是女性，你不得不了解她有沒有小朋友，先生做的行業(yè)是比較尋求安定，還是善于擁抱變化。

到了45歲，又是一個門檻。地產(chǎn)行業(yè)跟互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)有點像，明確要45歲以下的候選人。所以，對很多年紀(jì)比較大的候選人來說，行業(yè)變化對他打擊會很大。我有一位很好的候選人，過往項目經(jīng)歷豐富，但已經(jīng)51歲了。2019年離職后，我?guī)退伊苏麅赡甑墓ぷ?，才終于入職了一家想要開拓地產(chǎn)的互聯(lián)網(wǎng)公司。

前段時間，又有幾家地產(chǎn)公司被罰款或裁撤，行業(yè)不行了，大部分獵頭公司覺得地產(chǎn)沒有什么可做的了，會取消地產(chǎn)行業(yè)這個部門，轉(zhuǎn)向半導(dǎo)體、人工智能或網(wǎng)紅行業(yè)。我所在的獵企，迅速轉(zhuǎn)向地產(chǎn)的其他細(xì)分賽道——物流地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、城市更新、醫(yī)藥地產(chǎn)和數(shù)據(jù)中心，這些有大量招聘需求的項目方向成為了新的關(guān)注點。

最近，我跟身邊做地產(chǎn)同事聊，大家基本上都是90后，已經(jīng)對自己的職業(yè)有很嚴(yán)重的迷茫或焦慮感，這是近幾年才會有的現(xiàn)象。

云渡獵頭